BARAHONA-DINÁMICA ECONÓMICA Y SOCIAL DURANTE EL AÑO 2022

Por: Virgilio Gautreaux P.

PRIMERA PARTE

Tuve que visitar Barahona a dos actividades los días 6 y 22 de Octubre y posteriormente el 17 de Diciembre del año 2022 pasado. Más adelante estuve allá en Febrero de este año 2023, donde cumplidos los compromisos, me dediqué a realizar recorridos por diferentes calles y lugares de la Perla del Sur, procediendo entonces conversar con personas conocedoras del movimiento comercial y además, tomar fotos. Ya en la capital, para ampliar y reforzar el trabajo, procedí a compilar estadísticas oficiales y algunas privadas.

Uno de los elementos qué inmediatamente se observan, es la gran movilidad de todo tipo de vehículos clase y tamaños, recorriendo de manera permanente el entorno urbano. Asimismo, resalta la gran cantidad de motocicletas moviéndose de un lado a otro con sus clientes. También están las llamadas Pámparas, pequeños vehículos cerrados dónde es más como transportarse qué en una motocicleta especialmente en momentos de lluvia o de sol caliente. Asimismo, por rutas específicas circulan autobuses de la OMSA. Llama también la atención el movimiento de productos alimenticios especialmente agrícolas que circulan en bicicletas de canasto y plataneras.

a-Dinámica de los negocios

El que tenga tiempo que no va a Barahona (varios años), quedaría sorprendido de observar que numerosas vías anteriormente con hogares familiares, hoy se han convertido en calles con una dinámica comercial caracterizada por la afluencia permanente de clientes.

La calle Peña Gómez-anteriormente Uruguay-es toda una vía con negocios de diversa índole. Lo mismo puede verificarse en un tramo relevante de la calle Jaime Mota. La Luis del Monte, es también asiento de importantes empresas comerciales y de servicios, donde incluso han levantado empresas mercantiles con buenos precios, a la vez que crean empleos a muchos jóvenes de la provincia.

PLAZA COMODIN

Este fenómeno de los negocios se observa en las calles 30 de Mayo, Anacaona, Colón, María Montéz y Casandra Damirón. De igual modo, hay numerosas notable actividad mercantil en la Avenida Luperón y las calles General Cabral, Duarte, entre otras. La tradicional sede de las tiendas barahoneras del pasado, la Padre Billini, sigue siendo relevante en una parte importante de su trayecto.

En años recientes, se observa también en la calle 30 de Mayo, en el trecho comprendido entre Jaime Mota y Colón, un sostenido crecimiento comercial, con variadas tiendas de ropas y calzado, comida rápida, panadería, equipos de telecomunicación, accesorios electrónicos y ferreterías, entre otros establecimientos.

 Existen múltiples medianas y pequeñas empresas vinculadas a la venta y reparación de dispositivos electrónicos, diseño gráfico, soporte técnico, imágenes digitales, publicidad, así como de copiado, muchas operadas por jóvenes emprendedores.

La Cámara de Comercio de Barahona tiene registrados actualmente unos 700 miembros, representativos de diferentes sectores de las actividades productivas, mercantiles y de servicios.

CHINALANDIA

Una conocida empresa fabrica hielo y vende agua purificada. Existen también varias compañías de diverso tamaño que producen agua embotellada de calidad aceptable. Varios Drinks suplen de bebidas diversas y refrescantes a un mercado de consumidores en auge, especialmente en los meses de verano y en fechas conmemorativas.

Esta Plaza fue construida y está siendo operada por una empresa de capital chino. Está ubicada en la calle Luis Delmonte, Esquina María Montéz. Lo curioso en este punto es que al tomar esta foto a finales de Noviembre 2022, yo creía que dicho establecimiento estaría abierto al público en los primeros meses del 2023, pero para mi sorpresa, en una posterior visita ya estaba funcionando, a mediados de Diciembre pasado!!

Otro moderno Mall está siendo construido en la entrada de la ciudad de Barahona, por la empresa Khoury Industrial, bajo el  auspicio de la familia Khoury.

La PLAZA COMERCIAL EL ENCANTO tiene previsto alojar conocidas empresas nacionales, destacadas en el campo de Supermercados, servicios bancarios, comida rápida, bebidas gourmet, helados, equipos electrónicos y servicios generales, entre otros. 

LA PLAZA CURY ESTÁ ACTUALMENTE EN CONSTRUCCIÓN

Está también en construcción el Supermercado Blanquizales ya en fase final, ubicado en ese dinámico Sector de la Perla del Sur.

Estas plazas vienen a satisfacer una vieja aspiración de la clase media de la demarcación, que desde hacía varios años venía demandando la instalación de este tipo de negocios. Estas empresas vienen a unirse a establecimientos como los Supermercados Nacho, Everest y Parra Isabel (Gosú), entre otros. A su vez, existe una serie de grandes almacenistas que suplen una variedad de artículos a colmados y negocios de diversa índole.

A finales de Octubre del año pasado el Presidente de la Republica dio el primer palazo para la construcción de la primera etapa del mercado público de Barahona, el cual tendrá un costo inicial de 187 millones de pesos. Durante el acto se explicó que el mercado municipal se iniciará con una primera etapa con 2 naves de las 9 que conforman el proyecto, en cerca de 3,000 metros cuadrados que hay en esta área y estiman que podría concluirse en unos 5 meses.

Esta obra se estaba reclamando desde hacía mucho tiempo, pues las infraestructuras actuales del Mercado construidas en 1944, hace casi 80 años, estaban completamente arruinadas y arrabalizadas.

Complementarán en el futuro cercano este complejo comercial agropecuario, dos mercados “satélites” uno de los cuales se ubicará en Villa Central y otro en la parte alta de la ciudad de Barahona, donde se ubican varios barrios populosos, distantes del actualmente ubicado en la calle Luis Delmonte.

Sobre el tapete está además, la construcción de un Mercado de Abasto fuera del casco urbano, donde se recibirán y comercializarán los diferentes rubros agrícolas, pecuarios y comestibles industrializados, el cual estará dotado de las infraestructuras de conservación de productos que requieren refrigeración.

Del 4 al 6 de Noviembre 2022, se celebró en Barahona, la Cuarta Edición de la Feria de Turismo y Producción, organizada por el Clúster Ecoturístico y Productivo de la Provincia de Barahona, en las instalaciones de la Universidad UCATEBA.

 En este evento, el de mayor impacto en la Región Suroeste, participaron unos 60 expositores, tuvo como hecho destacado designar Provincia Invitada a Peravia. También fue relevante el rescate de la culinaria tradicional “Slow Food”, con expertos Gourmets. De igual modo, se montó una Rueda de Negocios entre emprendedores y empresarios, así como la presentación del Proyecto Barahona Beach Residences Saladillas, complejo inmobiliario turístico con 272 unidades, divididas en Apartamentos, Villas y Pent-houses.

b-Dinámica de los Medios de transporte

El número de vehículos existentes en la provincia registrados por la Dirección General de Impuestos Internos, está en correspondencia con el comportamiento de los sectores productivos, el comercio, los servicios y la movilidad de pasajeros. Todo esto tanto en el área urbana, como en la rural. Hay que tomar en cuenta que vehículos de diversa índole del resto del país, también transitan por la provincia llevando todo tipo de bienes.

Una estimación “a la carrera”, a partir de cifras globales de la DGII, nos aproxima a estimar (sujeto a rectificación) cual era el parque vehicular de Barahona en el año 2021.

Varias empresas de transporte disponen de autobuses y minibuses de diferente tamaño, que transportan pasajeros hacia la ciudad capital y municipios vecinos. Asimismo, pesados camiones salen de Barahona transportando diferentes tipos de artículos principalmente rubros agrícolas, azúcar, melaza, blocks, agregados y otros rubros.

De igual modo, a Barahona viajan camiones pesados transportando todo tipo de mercancías, materiales de construcción productos industriales y materias primas diversas. La venta de combustible, según consultas a algunas estaciones, se mantiene de forma consistente.

Cuando la OMSA inició sus operaciones en Barahona en Febrero 2020, el Director de dicha empresa manifestó que entendía que a diario se movilizaban de 30.000 a 35.000 personas entre Barahona y Villa Central, las cuales acudían al Centro Olímpico, Hospital Jaime Sánchez, la UASD, UCATEBA, Zona Franca, Consorcio Azucarero Central, Ege Haina y otras empresas. Existen también numerosos centros escolares de carácter público y privado, así como gran cantidad de negocios y últimamente varios restaurantes de excelente calidad, han abierto sus puertas. Debe tenerse presente que Villa Central tiene un volumen importante de jóvenes.

EL LLAMADO MOTOCONCHO “PÁMPARA” TIENE MUCHA POPULARIDAD Y CADA VEZ MÁS CLIENTES, POR COMODIDAD Y PROTECCIÓN FRENTE AL SOL Y LLUVIAS

La reciente inauguración en Barahona del Helipuerto Luis J. Féliz, a finales del mes de Octubre del año pasado, representa un nuevo impulso, al transporte rápido de personas particulares, turistas y empresarios.

Este Helipuerto ha sido designado con el nombre Luis J. Féliz (Neny), en honor a uno de los colaboradores del Departamento Aeroportuario, nacido en la zona.

Debe también citarse que ya está en funcionamiento la vía de circunvalación de Azua, que ahorra al trayecto hacia Barahona, unos 30 minutos. De igual modo, la circunvalación de Baní actualmente en construcción, reducirá en aproximadamente otros 30 minutos el tiempo que actualmente toma atravesar dicha ciudad. Estamos hablando de un ahorro promedio de UNA HORA, para los diferentes vehículos que transitan por el centro de ambas ciudades. De esta forma, Barahona y sus comunidades, estarán más cerca!!!

c-Dinámica inmobiliaria

Un modesto pero sostenido comportamiento en el ámbito de la construcción de viviendas, apartamentos y establecimientos comerciales, se observa en los últimos años en nuestra ciudad. Las edificaciones se concentran en los Ensanches Blanquizal, Altos de Blanquizal, Los Maestros, Punta Palma y la urbanización Naco, lugares éstos donde hay disponibilidad de terrenos y demanda de este tipo de obras. Varios proyectos de Apartamentos previstos a iniciarse en breve, ya sus promotores los tienen comprometidos.

En diversos sectores de la ciudad también se observa la construcción de viviendas individuales, así como la reparación y ampliación de otras, para fines de alquiler o como negocios de hospedaje bajo la modalidad Airbnb, en respuesta a una demanda creciente de turistas dominicanos y extranjeros.

VISTA DESDE EL CLUB COBO DE OBRAS DIVERSAS EN CONSTRUCCIÓN

EN EL SECTOR ALTOS DE BLANQUIZALES

Acorde a estadísticas municipales, el Concejo de Regidores del Ayuntamiento aprobó la construcción de varios proyectos inmobiliarios y de naturaleza comercial, en el período comprendido entre Abril 2021-Abril 2023, dentro de los cuales tenemos algunos de los siguientes:

EJERCICIO ABRIL 2021-2022	EJERCICIO ABRIL 2022-2023
Proyecto Residencial Puerto Azul-GEPESA	Edificio Comercial de Rehabilitación/J. Mota
Proyecto de Villas y Aptos Beach Resident	Supermercado Blanquizales
Proyecto Hotel y Villa Sara Mar	Proyecto Roca Beach
Viviendas en Punta Palma, Terramar II, Blanquizales y los Maestros	Plaza El Encanto
Plaza Chinolandia	Residencial Valery II
	Hotel María Montéz- Segunda Etapa

Varios empresarios locales están participando en este promisorio Sector de la construcción, en respuesta a un prometedor mercado inmobiliario en auge, donde interactúan corredores, jóvenes profesionales, operadores de recursos financieros, propietarios de negocios diversos. Por otro lado, numerosas personas construyen sus viviendas con recursos propios y préstamos. En esta dinámica constructiva están incorporados emprendedores de algunos municipios de nuestra demarcación y capitalistas de provincias cercanas que invierten construyendo edificaciones y locales comerciales.

En adición, en años recientes han sido aprobadas un conjunto de leyes y normativas en materia inmobiliaria y Ordenamiento Territorial, que apuntan a fomentar el uso del suelo, modernizar y agilizar los procesos de tramitación y titulación actualmente desfasados, retrasando la puesta en marcha de proyectos en el ámbito urbano y productivo del área rural.

Sin embargo, esta dinámica inmobiliaria-productiva, no transita en medio de un jardín de rosas. La Perla del Sur está siendo copada en parte de su periferia por bandoleros que ocupan terrenos de propiedad privada y pública. Estos saqueadores actúan impunemente, ante una pasmosa pasividad de las autoridades civiles, del área judicial, así como del ámbito policial y militar.

Los delincuentes provocan incendios de manera permanente y el fuego criminal arrasa las montañas circundantes de la ciudad de Barahona y ecosistemas de altura. Estas pandillas organizadas queman y pelan predios, los ocupan y los venden a terceros, en una lucrativa operación que incrementa la inseguridad personal y jurídica, de los ya “antiguos” propietarios de los predios. Estamos hablando de que estos saqueadores actúan a plena luz del día, delante de miles de testigos [toda la población de Barahona], quemando y robando propiedades privadas !!!!!

Los pirómanos de los bosques y saqueadores de terrenos actúan libremente, sin que nadie se les oponga. Incluso, el propio gobierno esta indiferente a la tumba, quema y robo de sus tierras !!!!!!

Frente a este patético panorama, muchos lo que hacen es solicitar que quiten al supuesto culpable de la situación: el Encargado local de Medioambiente !!!!!

Por risible que parezca, esta misma petición se produce en otras provincias !!

los depredadores están robando el futuro de Barahona, destruyendo alrededor del Municipio zonas con vocación urbana en las próximas décadas, convirtiéndolas hoy en terreno de nadie, riesgoso y arrabalizado, repleto de casuchas miserables donde viven bandoleros e ilegales.

Frente a este pillaje descarado y ante la pasividad [e indiferencia] de los organismos estatales competentes, se requieren acciones urgentes. Es necesaria una respuesta contundente, mediante una poderosa respuesta colectiva, encabezada por una poderosa coalición social   integrada por grupos ambientales, asociaciones profesionales, sindicatos, las iglesias, el empresariado, desarrolladores inmobiliarios, los propietarios legítimos de las tierras desguazadas y ocupadas, así como las universidades, los diferentes medios de comunicación, asociaciones de periodistas, comunicadores y de manera relevante, los pobladores de la ciudad de Barahona

VGP/vgp-30 Mayo 2023